Lintas Opini – Berita Terkini, Akurat, Terpercaya – 22 Juni 2026 | Sektor properti nasional mulai menunjukkan tanda-tanda pemulihan seiring membaiknya daya beli masyarakat dan berlanjutnya pembangunan infrastruktur di berbagai daerah. Kondisi ini mendorong meningkatnya minat masyarakat terhadap hunian, terutama di kawasan yang memiliki akses langsung ke jaringan jalan tol.
Bank Indonesia mencatat Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada kuartal I 2026 masih tumbuh positif. Pertumbuhan tersebut didorong oleh meningkatnya permintaan rumah tapak serta pembangunan infrastruktur yang terus memperkuat konektivitas kawasan penyangga ibu kota.
Sejumlah riset industri juga menunjukkan bahwa pembangunan jalan tol menjadi salah satu faktor utama yang mampu mendongkrak nilai properti. Kawasan yang terhubung langsung dengan akses tol umumnya mengalami kenaikan harga lahan dan hunian karena menawarkan waktu tempuh yang lebih singkat serta mendorong aktivitas ekonomi di sekitarnya.
Fenomena tersebut terlihat di koridor barat Jakarta yang dalam beberapa tahun terakhir berkembang menjadi salah satu pusat pertumbuhan ekonomi baru. Kehadiran kawasan industri, pusat komersial, hingga proyek infrastruktur strategis membuat kawasan ini semakin diminati baik oleh masyarakat yang mencari hunian maupun investor yang memburu potensi kenaikan nilai aset jangka panjang.
Melihat tren tersebut, Paramount Petals bersiap meluncurkan klaster hunian terbaru di kawasan South Paramount Petals. Pengembangan dilakukan seiring semakin matangnya infrastruktur kota mandiri seluas sekitar 400 hektare tersebut, termasuk kesiapan akses tol langsung menuju ruas Jakarta-Tangerang KM 25 yang ditargetkan mulai beroperasi pada semester II 2026.
Sementara itu, kebijakan ganjil genap di Jakarta juga berlaku di 28 akses gerbang tol yang terhubung dengan kawasan pembatasan kendaraan. Penerapan dilakukan setiap hari kerja dalam dua sesi, yakni pukul 06.00-10.00 WIB dan 16.00-21.00 WIB.
Dalam beberapa hari terakhir, lalu lintas di Jakarta juga terpantau padat, terutama di ruas jalan tol dalam kota. Kepadatan tersebut disebabkan oleh tingginya volume kendaraan dan kecelakaan lalu lintas di beberapa titik.
Di sisi lain, pihak kepolisian juga berhasil mengungkap kasus pencurian kendaraan bermotor (curanmor) dan meringkus dua orang tersangka di wilayah Bekasi. Pengungkapan kasus ini bermula dari raibnya satu unit sepeda motor Honda Beat milik warga berinisial BHS yang tengah diparkir di Cakung, Jakarta Timur.
Kesimpulan, pembangunan jalan tol Jakarta-Tangerang memiliki dampak signifikan terhadap peningkatan nilai properti di sekitarnya. Pembangunan infrastruktur ini juga diikuti dengan kebijakan ganjil genap yang diterapkan di beberapa ruas jalan tol dalam kota untuk mengurangi kepadatan lalu lintas.
